電話、又はメールでお気軽にお問い合わせ下さい。
弊社の家造りについて知って頂くため、過去の作品集、進行中の現場、完成現場
をご案内いたします。なお、パンフレットはご用意しておりませんので、
ウェブサイト上の「琉球住樂の家造り」や「作品集」をご覧ください。
お客様のご要望、家族構成、ライフスタイル、趣味、将来設計、土地の形状、
予算、完成希望時期、法的なご相談、資金計画・・・
家造りに向けた様々な事を、まずはゆんたくしましょう。また完成見学会や
OB宅訪問会等のイベントもご案内させて頂きます。是非ご参加ください。
※費用は発生しませんのでお気軽にお問い合わせください。
※スケジュール的に対応できない場合がありますので、直接事務所にお越し頂く際は、
事前にご連絡ください。
設計業務内容や設計料、契約内容、工事の流れを説明させていただき、
設計依頼をご検討いただきます。
その後プランニングのご相談や設計業務スケジュールの打ち合わせを行います。
その時に、建築予定地の敷地調査、土地の形状、高低差、日射条件、風向き、
周囲の環境などをチェックします。
弊社の家造りに共感、納得していただけたら、改めて必要事項を打ち合わせ
していきます。住まいに関するご要望、家族関係、ライフスタイル、趣味、性格、
将来設計、仕事、住まいとの関わり方などを具体的にお伺いします。
ご予算もあらかじめお知らせください。
※間取り、外溝工事（庭・車庫）など
間取り、外観などのイメージスケッチの提示
ご要望内容やこれまでの弊社物件データに基づいて、概算見積書を作成・提示し、
設計依頼をご検討いただきます。
基本設計プランと概算見積もりに合意いただけましたら、設計契約に向けた詳細の
打合せに入っていきます。
設計料は建築物の種類、範囲、難易度によって異なります。
基本的に木造の場合は弊社の設計施工となり、工事金額の8％～10％が設計料と
なります。また構造計算を必要とする建物は別途費用がかかります。
設計料は着手金として設計契約契約時、残金を建築確認許可時、又は工事着手時に
精算させていただきます。
平面図、立面図、断面図などの設計図面を作成し、それをもとに見積書を
作成・提示します。必要に応じてご予算と設計内容の調整をします。工事請負契約内容をご確認後正式契約を結び、建築確認許可申請を提出します。
※地鎮祭の実施と前後することもございます。
またこの段階で地盤調査を専門職に委託します。（別途費用5万円程度）
（神職への初穂料、お供え物他5万円程度の費用がかかります）
木材などの必要部材事前手配分として工事請負契約締結時に工事着手金を
お支払いいただきます。
屋根、窓、照明、収納、水廻り設備、タイル、造り付け家具（食器棚、収納棚、
デスク、ダイニングテーブル、テレビ台、etc）などの詳細に関して打ち合わせを
します。キッチン、浴室、トイレに関しては設備メーカーのショウルームにて仕様、
高さ、色などを決定します。
照明器具、水栓金物、洗面器具など支給品がある場合はお知らせください。
設計概要書、外部内部仕上表、各階平面図、立面図、断面図、展開図、建具表、
構造図、外溝図、器具リスト、設備仕様書など打合せをしながら30枚程度作成します。
