お問い合わせ

 電話、又はメールでお気軽にお問い合わせ下さい。

弊社の家造りについて知って頂くため、過去の作品集、進行中の現場、完成現場

をご案内いたします。なお、パンフレットはご用意しておりませんので、

ウェブサイト上の「琉球住樂の家造り」や「作品集」をご覧ください。

 お客様のご要望、家族構成、ライフスタイル、趣味、将来設計、土地の形状、

予算、完成希望時期、法的なご相談、資金計画・・・、

家造りに向けた様々な事を、まずはゆんたくしましょう。また完成見学会や

OB宅訪問会等のイベントもご案内させて頂きます。是非ご参加ください。

  ※費用は発生しませんのでお気軽にお問い合わせください。

  ※スケジュール的に対応できない場合がありますので、直接事務所にお越し頂く際は、

   事前にご連絡ください。

設計依頼

 設計業務内容や設計料、契約内容、工事の流れを説明させていただき、

設計依頼をご検討いただきます。

その後プランニングのご相談や設計業務スケジュールの打ち合わせを行います。

その時に、建築予定地の敷地調査、土地の形状、高低差、日射条件、風向き、

周囲の環境などをチェックします。

設計委託契約

 弊社の家造りに共感、納得していただけたら、契約に移ります。

設計料は建築物の種類、範囲、難易度によって異なります。

 基本的に木造の場合は弊社の設計施工となり、工事代金の5%~8%が設計料と

なります。RC造(CB造)の場合は設計監理となる為、工事代金の10%~15%が

設計料となります。また構造計算を必要とする建物は別途費用がかかります。


 設計料は設計委託契約時、建築確認許認可時、工事着手時の3回に分け、

それぞれ3分の1ずつ精算させていただきます。

プラン作成

●プラン作成のための打ち合わせ

 改めて必要事項を打ち合わせさていただきます。住まいに関するご要望(※)、

家族関係、ライフスタイル、趣味、性格、将来設計、仕事、住まいとの関わり方

などを具体的にお伺いします。ご予算もあらかじめお知らせください。

※建物の形状やデザイン、屋根の種類、外壁、内装仕上げ、間取り、外溝工事(庭・車庫)など

イメージスケッチ

●基本設計(プラン)図面の作成・提示


 平面図、立面図、断面図、イメージスケッチ(適宜)

●概算見積書の作成・提示


 ご要望内容やこれまでの弊社物件データに基づいて、概算見積書を

作成・提示します。

●基本プランの合意

基本業務設計

●実施設計のための打ち合わせ

 屋根、外壁、内装・床材・天井の仕上げ、窓、玄関ドア、照明、キッチン、

浴槽、収納、造り付け家具(食器棚、ダイニングテーブル、テレビ台、etc)

などの詳細に関して打ち合わせをします。キッチン、浴槽に関しては設備メーカー

のショウルームにて仕様、高さ、色などを決定します。照明器具、水洗金物、

洗面器具など支給品がある場合はお知らせください。

またこの段階で地盤調査を専門職に委託します。(別途費用5万円程度)

●実施設計図面の作成・提示

 設計概要書、外部内部仕上表、各階平面図、立面図、断面図、展開図、建具表、

構造図、外溝図、器具リスト、設備仕様書など30~40枚程度作成します。

●見積書の作成・提示


 実施設計図面をもとに見積書を作成・提示します。

必要に応じてご予算と設計内容の調整をします。

工事請負契約

●地鎮祭の実施

(神主への初穂料、お供え物他5万円程度の費用がかかります)

琉球住樂の家造り
琉球住樂の家造り

●工事請負契約締結後、建築確認許可申請を提出


 工事請負契約内容をご確認後正式契約を結び、建築確認許可申請を提出します。

※地鎮祭の実施と前後することもございます。

●工事着手


 木材等の必要部材事前手配分として工事請負契約締結時に工事着手金をお支払いいただきます。

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